Eigentumswohnung in Dresden-Plauen 1-Raum mit Aufzug

Objektart:
Eigentumswohnung Nr.: 24

Ort: Dresden
Fläche: 37,92 m²
Kaufpreis Wohnung: 102.000,00 €
 
Kaufpreis:
Duplexparker Nr. 39 r.u. TG: 5.000,00 €

Objektdaten:

Lage: 01187 Dresden Plauen
Zimmer: 1 im 2.OG mit Einbauküche

Wohnfläche: 35,75 m²
Nutzfläche: 37,92 m²

Käuferprovision: 4% + gesetzl. MWst

Mieteinnahmen: 3.220,00 € pro Jahr +NK
+ TG 300,00 € pro Jahr +NK

Lage:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 im Stadtteil Dresden Plauen neu erbaut. Die Wohnung ist mit Blickrichtung zum Garten. Man hat den Eindruck, dass das Gebäude in einem Park steht.

Die Infrastruktur muss man als sehr gut bezeichnen. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufscenter sind in der Nähe. Man kann sie gut zu Fuß erreichen.
Die Anbindung an Straßenbahnen und S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Busverbindung vor dem Haus.
Die Anbindung zur Stadt ist mit dem Bus in 5 Minuten erreicht. Das Rathaus des Stadtteiles ist aus der Gründerzeit und zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Balkon mit Blickrichtung zum Garten.
Bad innenliegend (WM in der Wohnung aufstellbar)
Einbauküche
Kellerabteil
Waschraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker u.r.
Aufzug im Haus

Energieeffizienz:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Medium: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 71,7 kWh / (m² a)